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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
美國近期陸續公布第3季財報，REITs企業卻出現財報數據佳，市場投資人信心不足，相關股價逆勢下跌，REITs績效承壓。
截至10月27日為止，美國170多家REITs企業中，有30多家約2成企業已公布財報，其中僅有6家不符合預期，換言之，有80％的企業財報優於或符合市場預期，其中以工業及特殊REITs的成長力道最為強勁。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿說，儘管財報亮眼，但市場擔憂美國總統大選的不確定性恐削弱近期美國零售銷售動能，加上美國可能於年底升息的疑慮，這些都是造成整體REITs股價表現不如獲利表現佳的原因。
富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森?邁吉指出，聯準會官員談話、總統大選不確定等消息造成市場波動，但無論聯準會是否會升息，不動產類股基本面仍佳，美國房市仍處於穩健復甦階段。
根據FactSet預估史坦普500不動產指數第3季盈餘成長率為5.6％，營收成長率為7.1％，在11大類股中分別排名第3與第2，強勁的獲利成長動能加上高股利優勢，實具投資吸引力。
威爾森?邁吉說，近期不動產類股走勢已反映聯準會12月升息的預期，預期升息確立後有望回歸基本面，展開利空鈍化的回升行情。
野村全球不動產基金經理人白芳苹表示，因年底升息壓力、避險需求消退，造成美國公債殖利率短期仍相對高位，估計利率敏感的類股如REITs短線將呈現相對弱勢。
此外，即將邁向第3季企業獲利公布高峰，考量主要城市辦公室與公寓供給陸續開出，加上美國雇用成長率開始放緩，勞動市場為不動產需求的領先指標，研調機構料將下修不動產公司租金增長率，短期來看，美國不動產將以整理格局為主。
中國信託投信進一步說，根據經驗，全球REITs在第4季多有亮眼表現，加上REITs企業的體質和長期潛力仍屬樂觀，建議已持有REITs基金的投資人可續抱；空手或積極型投資人，則可逢低分批加碼，參與下一波REITs反彈獲利機會。
「二○一六南瀛獎得獎作品展」今（廿二）日起在新營文化中心盛大開展，下午並舉辦盛大頒獎典禮，臺南市政府文化局昨（二十一）日舉辦造勢會，介紹三位南瀛獎得主及精彩作品搶先預覽，文化局長葉澤山歡迎大家把握機會來欣賞近九十件名家嚴選、從全國八百餘位參賽者中脫穎而出的精彩佳作。
號稱「最難贏的獎」的南瀛獎邁入第廿三屆，是臺南藝文界老字號金招牌，一路走來拔擢眾多藝術新秀，也鼓勵藝術創新及藝術欣賞，所典藏的百餘件藝術精品，是未來市立美術館重要典藏資本。
今年南瀛獎共六大類，由卅七位藝術家及學者進行三階段評審，選出三位南瀛獎得主各得獎金五十萬元，首獎三位每人十萬及優選十五位、佳作廿四位、入選卅九位等共計八十四位得獎人，總獎金高達二百五十萬元。
葉澤山說，今年南瀛獎推出更多創新，初審採線上徵件，開放作品尺寸限制及取消國籍限制，讓藝術家有更自由表現空間，吸納多元化能量，三位南瀛獎得主均以具特色視覺表現及深刻內在思考意涵得到評審肯定，延續去年首度推出的「南瀛獎三傑／三藝三象」特展模式，明年將為三位得主策辦聯合個展，增加優秀作品曝光度。
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